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Reihenhaus "05" Mutters



Wichtiges im Überblick
PLZ 6162
Ort Mutters
Wohnfläche 130,5 m²
Kaufpreis 648.000,00 €
Objektart
Wohnung
Adressdaten
PLZ 6162
Ort Mutters
Straße Nockhofweg
Hausnr 26
Preise
Kaufpreis 648.000,00 €
Provision 3 % + USt
Sonstiges zum Preis 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; Vertragserrichtung, Treuhandschaft & Vermittlungsgebühr
Flächen
Wohnfläche 130,5 m²
Zimmeranzahl 4.0
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 1
Anzahl der seperaten WC 1
Zustand
Baujahr 2016
Energiepass
HWB-Wert 67.92
HWB-Klasse C
FGEE-Wert 0.71
FGEE-Klasse A

Objektbeschreibung

Auf einem der wohl schönsten Baugrundstücke in Mutters und in traumhafter Aussichtslage hat die Planet Bauprojekt GmbH ein Projekt der Sonderklasse entwickelt.

Das Grundstück liegt perfekt und diese exklusive Wohnanlage bietet viele Vorteile. Die Infrastruktur in Mutters ist bestens und alles ist zu Fuß erreichbar, gleichzeitig findet man eine unglaubliche Idylle. Kindergarten, Schule, Bahn- bzw. Busverbindung, Apotheke, Gastronomie und eine große Menge an Angeboten für Sport- und Freizeitaktivitäten sind nur einen Katzensprung entfernt. Vor allem mit der „hauseigenen“ Muttereralm wird sowohl im Sommer als auch im Winter ein enormer Freizeitwert geboten. Dabei beträgt die Fahrzeit nach Innsbruck gerade einmal 10 Minuten.

Es gelangen sechs Reihenhäuser, zwei Doppelhäuser und drei Wohnungen in der generalsanierten Villa zum Verkauf. Die Wohnungstypen sind unterschiedlich; wählen Sie zwischen der kompakt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in der Villa mit 75 m² oder dem familiären Wohn(T)raum auf 130m². Schöne Architektur, beste Materialien und herausragende Qualität prägen dieses Projekt.

Direkt vom Nockhofweg aus befährt man über einen großzügigen, wunderschön gestalteten Vorplatz die Tiefgarage, die mit einem elektrischen Tor versehen wird. Schon die Garage ist anders... hell, freundlich, eingelegte LED-Schienen, und das Beste, viele Parkplätze sind mit einem Stromanschluss nachrüstbar!

Die Reihenhäuser

Perfekte, großzügige 4-Zimmer Einheiten auf zwei Ebenen mit großer Terrasse, uneinsichtigem Privatgarten und vielen Extras. Die Ausführung wird Sie begeistern. Fenster- und Türelemente aus Lärchenholz, Tischlereinbauten, raumhohe Innentüren, Sonnenschutz, große Terrasse nach Westen mit unverbaubarem Blick ins Grüne, hochwertiger Dielenboden in allen Räumen, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einer finnischen Sauna uvm. Kreative Grundrisslösungen stellen sicher, dass jeder Wohnungsnutzer viele Sonnenstunden und herrliche Ausblicke auf seiner Terrasse oder in seinem Garten genießen kann.

In Summe wohl eine ganze Reihe von Argumenten, die Ihnen die Entscheidung, an diesem bevorzugten Platz von Mutters Eigentum zu erwerben, erleichtern werden. Die Einheiten sind in Bälde bezugsbereit und wir stellen gerade einige Mustereinheiten fertig, damit Sie die Materialien auch im verlegten Zustand besichtigen können.

Manuel HoferT: +43 512 39 21 31-28
E: m.hofer@cityreal.at