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Umbrückleralmweg - Top 3



Wichtiges im Überblick
PLZ 6020
Ort Innsbruck
Wohnfläche 103,7 m²
Kaufpreis 587.000,00 €
Objektart
Wohnung
Adressdaten
PLZ 6020
Ort Innsbruck
Straße Umbrückleralmweg
Hausnr 1
Regionaler Zusatz Hungerburg
Preise
Kaufpreis 587.000,00 €
Sonstiges zum Preis 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; Vertragserrichtung, Treuhandschaft & Vermittlungsgebühr
Flächen
Wohnfläche 103,7 m²
Zimmeranzahl 4.0
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 1
Gartenfläche 63,4 m²
Anzahl der Stellplätze 1
Zustand
Baujahr 2017

Objektbeschreibung

UMBRÜCKLERALMWEG Top 3


Top 3, eine ganz feine Familienwohnung. Wohnen und Essen ist zum Schlafen hin gut zoniert und über zwei Ebenen getrennt.

In der Gartenebene finden die Kinder zwei herrliche, helle und freundliche Zimmer mit eigenem Gartenanteil vor. Den Eltern steht neben dem Allgemeinbad noch ein eigenes, unmittelbar an den Schlafraum angeschlossenes Duschbad zur Verfügung. Besondern angenehm: die ganzen Kleider sind im Schrankraum verstaut, der Schlafbereich bleibt frei. Familie brauchen Stauraum, Stauraum, Stauraum…
Der Gang ist so konzipiert, dass wirklich alle Kleider, Spielsachen und auch der Plastikchristbaum Unterkunft finden.

Der herrlich südwestseitig orientierte Wohnraum mit großer vorgelagerter Terrasse bietet sogar im Freien noch einen kleinen Abstellraum für die Gartengeräte. Die Grundbeleuchtung ist überall schon eingelegt, was besonders auf der Terrasse wichtig ist, weil man so abends nicht auf dunkle Glasscheiben schaut sondern auf einen attraktiv illuminierten Außenraum.


Das Projekt…

…UMBRÜCKLERALMWEG von der Planet Bauprojekt GmbH ist eine äußerst charmante Wohnbaurealisierung in traumhafter Aussichtslage auf der Hungerburg. In einer derart privilegierten Lage mit Stadt- und Talsicht ist es fast Verpflichtung, besonders sensibel, besonders hochwertig zu bauen.

„Terrassenwohnen“ war dabei das Thema. So stehen 630 m² Wohnfläche, ganze 300 m² Terrassenfläche und nochmals so viel Gartenfläche gegenüber.

Nicht ein zentraler Wohnblock, sondern die aufwendige Gliederung in zwei Baukörpern verschafft jeder der acht Terrassenwohnungen freie Aussicht und viel Grün. Autoabstellplätze, Kellerabteile und Stauflächen sind unterirdisch vorhanden…

Die Wohnungen sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden – Sie werden begeistert sein von Architektur und Qualität, von der grandiosen Aussicht gar nicht zu reden!


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Ein Autoabstellplatz kann um € 25.000,- dazu erworben werden.

Stefan WötzerT: +43 512 39 21 31-27
E: woetzer@cityreal.at