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Mein Haus, mein Garten, mein Zuhause…



Wichtiges im Überblick
PLZ 6068
Ort Mils
Wohnfläche 130,0 m²
Kaufpreis 750.000,00 €
Objektart
Haus
Adressdaten
PLZ 6068
Ort Mils
Straße Brunnholzstraße
Hausnr 7a
Preise
Kaufpreis 750.000,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision 3 % + USt
Sonstiges zum Preis 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; Vertragserrichtung + Treuhandschaft
Flächen
Wohnfläche 130,0 m²
Grundstücksfläche 0,0 m²
Zimmeranzahl 5.0
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 2
Anzahl der seperaten WC 2
Anzahl der Stellplätze 2
Zustand
Art BEDARF
Endenergiebedarf 40.81

Objektbeschreibung

Mein Haus, mein Garten, mein Zuhause…


Auf einem sanft nach Süden geneigten und 400 m² großen Grundstück an der Brunnholzstraße wurde das schöne Haus in Holzriegelbauweise im Jahr 2007 errichtet.

Das Grundstück besticht durch herrlich freigespielte Blicke nach Süden/Westen und Norden und ist sehr sonnenverwöhnt – schaffen Sie ihren Kindern eine heile Welt!

Vor dem Haus sind Carports für zwei PKW´s vorhanden.
Das eine oder andere einspurige Fahrzeug hat natürlich auch noch Platz…

Die rund 130 m² Wohnfläche sind optimal auf zwei Ebenen aufgeteilt. Darüber hinaus gibt es großzügige Lager- bzw. Kellerflächen im Ausmaß von ca. 65 m², sowie großzügige Terrassen und Gartenflächen.


Großzügiges Wohnen, Kochen, Essen mit direkt angeschlossener Terrasse und Garten im Erdgeschoß. Darüber hinaus gibt es hier in weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und WC.

Oben befinden sich die 3 großen Schlafräume – jeweils mit Zugang zum großen Balkon mit toller Aussicht – und das schöne Familienbad mit Wanne UND Dusche.

Die Keller-, Lager-, Technik- und Heimwerkerräume sind natürlich im Untergeschoß untergebracht. Angenehm ist der Zugang zum Keller auch von außen…

Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Kombination aus Gas & Solar. Elektrischer Sonnenschutz an ALLEN Fenstern, schöne Parkettböden bzw. großformatige Fliesen sind als Bodenbeläge vorhanden.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Mit den besten Grüßen


Stefan Wötzer
Immobilientreuhänder

Stefan WötzerT: +43 512 39 21 31-27
E: woetzer@cityreal.at