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Wohnen über den Dächern von Saggen



Wichtiges im Überblick
PLZ 6020
Ort Innsbruck
Wohnfläche 46,9 m²
Kaltmiete 754,92 €
Objektart
Wohnung
Adressdaten
PLZ 6020
Ort Innsbruck
Straße Kohlstattgasse
Hausnr 4
Regionaler Zusatz Saggen
Preise
Nettokaltmiete 754,92 €
Kaltmiete 754,92 €
Warmmiete 890,00 €
Nebenkosten 135,08 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision 1.602,00
Kaution 1.780,00 €
Flächen
Wohnfläche 46,9 m²
Zimmeranzahl 2.0
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Perfekte Infrastruktur, beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Nähe zur SOWI - quasi jeder Punkt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Diese interessante Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes Kohlstattgasse 4.

Sie liegt im 4. Stock und präsentiert sich mit einer cleveren Raumaufteilung, die ideal für ein Pärchen oder für eine Einzelperson ist.

Das gesamte Haus wurde 2009/2010 komplett saniert und diese Einheit befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Betreten wird die Wohnung über den Vorraum, rechts findet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, geradeaus treten Sie in das schöne, interessant gestaltete Bad, mit freundlich bunt gefliesten Akzenten.

Der Wohnraum verbindet perfekt die Funktionen Wohnen, Kochen, Essen und einen super lichtdurchfluteten Arbeitsplatz, den man über eine Treppe im Wohnzimmer erreicht.

Der dem Wohnbereich vorgelagerte westseitige Balkon ermöglicht es Ihnen den wohlverdienten Feierabend mit einem herrlichen Ausblick zu genießen.

Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen.

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Einmalkosten:
Provision: € 1.602,00
Hundertsatzgebühr: € 320,40
Kaution: € 1.780,00

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Denise HeinrichT: 051239213122
E: vermietung@cityreal.at