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Immobilien-Verkäufer

Ganz einfach zu durchschauen

Transparenz bedeutet, Dinge zu durchschauen. Wir möchten, dass Sie uns durchschauen. Wir glauben, dass unser Angebot so außergewöhnlich gut ist, dass wir Ihnen alles darüber verraten sollten. Und wir glauben auch, dass Sie erst so richtig überzeugt davon sind.

Unser Angebot für den privaten Immobilien-Verkäufer ist deshalb mehr als nur ein Angebot: Es ist ein Konzept. Und es ist ein Versprechen für mehr Dienstleistung. Wenn wir sagen, wir versprechen Ihnen Dienstleistungen, möchten wir die Betonung auf Leistung setzen. Denn wir nennen Ihnen die genauen Leistungen, die wir bei der aktiven Vermarktung Ihrer Immobilie erbringen. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Mit der jederzeitigen Kontrolle, was wir für Sie tun.

Wir (be)handeln Ihre Immobilie mit Gefühl.

Scheinbar ist es ganz einfach, eine Immobilie zu verkaufen. Sie haben das Objekt, der andere das Geld. Ein Notar macht den Vertrag. Fertig. Es gibt nur ein paar Dinge, die zu tun sind. Ein paar viele Dinge. Eines dieser wichtigen Dinge heißt: emotionales Marketing. Marketing heißt, Ihren zukünftigen Käufer mit gezielten Maßnahmen anzusprechen und zu finden.

Emotional heißt, dass es um mehr als nur um Zahlen und Fakten wie Größe und Preis geht. Sondern um eine Herzensangelegenheit: Menschen finden ihr neues Zuhause.

Deshalb inszenieren wir den Besichtigungstermin für alle Sinne…

denn an diesem Tag soll sich der Interessent in Ihre Immobilie „verlieben“.

Das ist unser Versprechen. Und das ist Ihre Leistungsgarantie.

 

Wir machen das für Sie

Unser Service ist konzipiert für private Immobilien-Verkäufer, die andere Sachen zu tun haben, als den Reiseleiter für Besichtigungs-Touristen zu spielen.

Für Eigentümer, die wissen, dass eine Immobilie wie ein kleiner Diamant ist, der in der Auslage beim Juwelier auch den besseren Preis erzielt.

Wir bieten Ihnen hier das Mehr als „Makler“: nicht einfach nur makeln, sondern Marketing. Denn das ist die Kernkompetenz, die uns unterscheidbar macht: effektives und emotionales Marketing. Damit erwirtschaften wir Ihnen den bestmöglichen Preis, den der Markt möglich macht und das in der schnellstmöglichen Zeit.

WERTERMITTLUNG: unabhängige Wertermittlung . aktuelle Marktsituation konkurrierender Angebote . Marketingstrategie-Konzept

RECHERCHE: Prüfung der Grundrisse . Grundbuchauszug . Prüfung des Nutzwertgutachtens . Eigentümerversammlungs-Protokolle . Betriebskostenabrechnung, Mietverträge . Prüfung der Pfandurkunden . Energieausweis

WERBEUNTERLAGEN: Fotos . Recherchen zum Umfeld . emotionale Texte . aufwändiges Exposé . Exposé als Online-Mailer . Verkaufsschilder

MARKETING: Annoncen in Tageszeitungen und Wochenblättern . Online-Marketing auf Internet-Plattformen

BESICHTIGUNGS-SERVICE: Organisation von kleinen Reparatur- und Verschönerungs-Arbeiten . Interessenten-Screening . Termin-Koordination ohne Anwesenheit des Eigentümers . regelmäßiges Feedback per Email oder telefonisch

VERKAUFS-VERHANDLUNGEN: Preisargumentation und Verhandlungen. Bonitätsprüfung . Finanzierungs-Partnerservice . Notarservice

AFTER-SALES-MANAGEMENT: Schlüsselübergabe . Unterlagen-Management

hermannwalcher

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich ein detailliertes Vermarktungskonzept erstellen. Sie erreichen Hermann Walcher unter der Telefonnummer +43 (0)512 39 21 31-25 oder per Kontaktformular.