Pradl-Juwel mit 3 Zimmer
Beschreibung
Top 1.2 ist eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit getrenntem WC, einem süd-westlich gelegenen Erkerzimmer mit besten Stadtblicken und einer überdachten Loggia im Westen. Bad und WC sind getrennt, außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Eckhaus >PRADL 61< ist ein typisches Kind seiner Epoche, das in all seinen wesentlichen gestalterischen Merkmalen die Zeit überdauert hat und an seinem prominenten Platz verharrt.
Die Firma Planet Bauträger GmbH hat das Rad der Zeit zurückgedreht, der alten Dame eine Verjüngungskur gegönnt und sie in ihre besten Jugendjahre zurückversetzt.
Neben den interessanten Studios im Erdgeschoß sind in den Obergeschoßen raffiniert gestaltete 2- und 3-Zimmerwohnungen entstanden, von denen die meisten eine zum ruhigen Innenhof hin vorgelagerte tiefe Loggia aufweisen.
Herrlich, die enorme Raumhöhe der Wohnungen!
Weitere Informationen und Pläne finden Sie auf unserer Homepage unter: www.cityreal.at.
Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs 4MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauträger GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Fläche ca. 63,96 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 498.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: idR 2,00% des Kaufpreises + 20% USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 789
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 63,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis auf Anfrage
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