Sonne. Natur. Aussicht
Beschreibung
In Patsch wohnt man mit der Natur, denn zum Gemeindegebiet gehören u.a. ein Naturschutzgebiet, zahlreiche Spazier- und Wanderrouten und natürlich der berühmte Patscherkofel. Ein El Dorado für Natur- und Sportbegeisterte.
Außerdem sorgt die gute Infrastruktur mit Nahversorger, Bushaltestellen, Kindergarten/ Schule, Traditionsgasthäuser, ein lebendiges Dorfleben mit Vereinen und Veranstaltungen uvm. für hohen Wohnkomfort.
Die neuwertige Dachgeschoß-Wohnung bietet einen flexiblen Grundriss. Neben dem offenen Koch-/Wohn- & Essbereich verfügt sie über 1-2 Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad und eine fantastische Panoramaterrasse. Luxuriöse Ausstattungsmerkmale sind dabei besonders gut mit durchdachten Stauraumlösungen kombiniert. Raumhöhen von bis zu 3,20 m sorgen für ein tolles Wohngefühl.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie die hochwertigen Tischlermöbel sind Bestandteil des Angebots - so auch die elegante Küche samt Steinarbeitsfläche und gehobener Elektrogeräte, das stilvoll und elegant ausgestattete Tageslichtbad und weitere durchdachte Möbeldetails.
Das Highlight ist zweifellos die nach Süden und Westen vorgelagerte Terrasse. Geschützt vor Blicken genießen Sie hier viele Sonnenstunden und eine spektakuläre Aussicht (von der Hohen Munde bis zur Serles).
Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung!
Energieausweis
- HWB 61.7 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 598.000,00 € |
Betriebskosten: | 229,00 € |
Sonstiges: | 136,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 365,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: idR 2% vKP zzgl. 20% MWSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1544
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 61.7 kWh/m2a
- Baujahr 2006
Kontaktieren Sie uns
- Stefan Wötzer, MBA
- Verkaufsleiter. Selbstst. Immobilientreuhänder
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