Attraktive Wohnung mit Weitblick in ruhiger Lage
Beschreibung
Absolute Ruhelage und Entspannung garantiert!
Alle, die nach einer Wohnung in ländlicher Gegend suchen mit ausreichend Platz haben hier eventuell Ihre Traumwohnung gefunden!
Die Wohnung ist im Dachgeschoß gelegen und bietet neben zwei geräumigen Zimmern einen zusätzlichen Raum, indem sich die Küche sowie reichlich Platz befinden.
Bei Betreten gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum, welcher gleichzeitig als Flur dient.
Von hier aus links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC. Fenster im Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Auch der ständige Blick aufs Grüne bereits im Badezimmer garantiert den Wohlfühlfaktor!
Den Flur entlanggehend entdeckt man auf der linken Seite zunächst die geräumige Küche. Diese bietet ausreichend Platz sowie eine Top-Ausstattung.
Im Anschluss zur Küche befinden sich schließlich die beiden Zimmer. Das nordseitig ausgerichtete ist etwas größer und bietet neben viel Fläche einen großen Balkon mit traumhaften Ausblick.
Das zweite Zimmer ist etwas kleiner und Richtung Süden ausgerichtet.
Ein Kellerabteil sowie 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus sind inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Nordbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 88.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 27.05.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 980,01 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 980,01 € |
Miete: | 754,55 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 75,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 980,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
BK inkl. HK
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1596
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 980,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB D, 88.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 27.05.2030
- Beziehbar 01.09.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Kaufpreis auf Anfrage
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