Der Daxbau in Hötting - einzigartiges Penthouse mit Weitblick
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Penthouse Wohnung mit genussvollem Blick über das Inntal. Ursprünglich aus dem Dachboden des aus der Jahrhundertwende stammenden Hauses wurde 2011 dieses Höttinger Wohnjuwel geschaffen.
Die attraktive Süd-Lage bietet maximale Sonneneinstrahlung, somit sind lichtdurchflutete Räume ganztags garantiert!
Clever eingeteilt bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer. Durch die Veluxfenster in den Schlafzimmern gelangt auch hier ausreichend Tageslicht in die Räume und lässt diese hell und freundlich wirken.
Zudem verfügen zwei der Schlafzimmer über eine stilvolle Galerieebene – ideal für ein offenes Wohngefühl und zusätzlichen Raum zum Entfalten!
Der Ausblick ist sowohl in der Küche als auch vom Südbalkon unschlagbar! Ob Nordkettenpanorama beim Kochen oder Blick übers weite Inntal beim Sonnen und Entspannen am Balkon, hier ist alles möglich!
Im Badezimmer zeigt sich die Vereinigung von Funktionalität und Design! Die moderne Dusch – und Badekombination garantiert Komfort und Entspannung, während die eleganten und doch schlichten Fliesen ein harmonisches Ambiente schaffen.
Für Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil im Untergeschoß.
Das Fahrrad wird unkompliziert im dafür vorgesehenen Fahrradbereich in der Kellerebene abgestellt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Fernblick
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 678.000,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 678.000,00 € |
Betriebskosten: | 207,21 € |
Heizkosten: | 76,07 € |
Umsatzsteuer: | 35,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 319,21 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: idR 2% vkP zzgl. 20% MWSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1700
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 678.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Beziehbar sofort
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